Algunos consejos para conseguir ayudas para la rehabilitación de una vivienda

Un buen aislamiento, una buena impermeabilización y techos son elementos esenciales para una vida sana y confortable, además de ahorrar energía y dinero para la cartera. La comprobación de su eficacia y, en caso necesario, su sustitución requiere a menudo presupuestos considerables.

¿Cuáles son las soluciones más baratas?

Saber que la pérdida de calor de una casa, es del 20 al 25% de la cual la mayoría está en el techo, no es una cuestión de duda cuando se trata de renovar el techo, y en particular el aislamiento si tiene más de 15 años. Sin embargo, es importante impermeabilizar y cubrir  es lo importante, ya que ocasiona problemas como fugas, infiltraciones, humedad, etc.

Aislamiento

  • La política de ahorro de energía para la vivienda ayuda a los hogares a obtener la amortización de los costos a través de dos esquemas separados:
  • El crédito a tipo cero se utiliza para pagar el suministro e instalación, por parte de profesionales, de diferentes materiales y equipos para la mejora energética de la vivienda. El aislamiento se debe realizar en toda la superficie y al menos 2 niveles de trabajo, hasta un máximo de 20.000 €, aumentado a 30.000 € en los 3 niveles:
  • El crédito fiscal para el desarrollo sostenible se utiliza para obtener un crédito fiscal del 15%, aumentado al 23% si se realizan trabajos paralelos. Sin embargo, este sistema requiere que el aislamiento tenga varias características de rendimiento y exige un límite máximo de 150 € por m² del coste de la obra.

Impermeabilización y cobertura

  • La ayuda financiera para impermeabilización y techos es más difícil de encontrar. Sin embargo, hay algunas soluciones:
  • Las comunas por el aspecto estético, especialmente en los azulejos.
  • Diferentes ayudas por parte de la administración salen todos los años, en forma de mini prestamos.
  • La Agencia Nacional de Vivienda para la renovación del techo  cubren: sustitución y refuerzo de los armazones del techo, reparación o recubrimiento de la cubierta incluyendo el techo y la terraza con problemas de impermeabilización, armazón del techo y cubierta sujeta al aislamiento existente del techo o al desván suelto.
  • Las subvenciones oscilan entre los 10.000 € y los 25.000 €, dependiendo del número de personas que viven en el hogar y el trabajo a realizar se financia entre el 20 y el 70%.
  • La ayuda impone un límite máximo de ingresos

Otros dispositivos de soporte

  • El dispositivo de tasa cero, llamado trabajo "inducido", puede ser utilizado para todos los trabajos pequeños fuera del aislamiento, pero que involucra el trabajo con un aislamiento térmico adecuado y eficiente. Estos trabajos deben ser realizados por un profesional para: la sustitución de tejas, la reparación de la impermeabilización de un tejado plano o, en el caso de aislamientos interiores, un falso techo. Este dispositivo no acepta: sustitución de todas las tejas, colocación de velux y reparación de un marco.
  • Las autoridades locales, las comunidades de municipios, los consejos regionales y generales también pueden prestar apoyo, además de las demás medidas mencionadas.
  • Todo el trabajo debe ser realizado por profesionales para poder optar a estas ayudas y siempre bajo presupuesto y antes del inicio o acabado de la obra.
  • Es importante informarse de todas estas cuestiones, y dependiendo de la comunidad en la que residamos ir a pedir un informe a nuestro ayuntamiento, hay diferentes tipos de fachadas protegidas y subvencionadas, eso sí en la mayoría de los casos para optar a estas ayudas se deben cumplir los requisitos que la propia administración indica, como colores, materiales o metros a reformar.

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